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时间:2022-08-04 来源:济源之窗

新京报讯 (记者饶舒玮)6月29日,据“济源市房地产管理局”微信公众号消息,河南省济源市人民政府办公室印发了《关于济源市增进房地产平稳身体健康发展若干措施的通知》(以下全称“《通知》”),其中提出,首套房的首付比例降到20%,希望首付分期;在2023年5月31日前经常出现房贷断供现象的,可以推迟还本付息等内容。

 

《通知》规定,居民出售首套房的首付比例降为20%,希望房地产开发企业对首付分期缴纳,但最长不应超过一年;享有1套住房且已结清相应购房贷款现需改善居住于条件,再次申请贷款出售普通商品住房的家庭,可享受首套房贷款政策。


值得注意的是,《通知》还创新性地明确提出,个人房贷在2023年5月31日前,经常出现房贷断供现象的,可以推迟还本付息,最长可推迟一年,银行暂不申请法院对断供房屋采取拍卖、卖掉等处理措施;银行已申请执行的,法院征得银行同意后,暂不采取拍卖会、卖掉的处置措施;房贷断供不道德不纳入个人联合报范围。

  

对首付分期的政策内容,贤迈进给与认同,其指出该政策意义非常大,是行业中首个以政府文件肯定首付分期起到的政策,“从吸引购房者入市的角度看,降低首付比例、容许‘一人购房全家老大’‘首付分期’等作法,本身有可取之处,也是减少购房者入市成本的最直接有效做法,对于激活房地产市场有大力的起到。” 

 

编辑 杨娟娟

校对 陈荻雁


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